FED scumpeste creditul in dolari29/09/2005 

Alan Greenspan, presedintele Federal Reserve nu s-a lasat intimidat de uraganul Katrina, ci a majorat in continuare dobanda de referinta pentru a reduce expectatiile inflationiste. Masura lui, scumpeste si creditul in dolari din Romania.

Fed a majorat rata dobanzii de referinta la 3,75%, a unsprezecea crestere consecutiva din 2004, potrivit Bloomberg. Se pare ca politica bancii centrale americane va sacrifica cresterea economica, daca aceasta este metoda prin care inflatia poate fi tinuta in frau. “Aceasta nu este o politica de indiferenta”, crede David Resler, economist-sef la Nomura Securities din New York. “Contrar celor afirmate, ei considera ca amenintarea inflatiei este mult mai periculoasa decat periclitarea cresterii economiei”, a continuat acesta.

Noua atitudine reprezinta o schimbare fata de modul in care presedintele Alan Greenspan si alti membri ai comitetului au gestionat cresterea pretului energiei in trecut, crede fostul vicepresedinte Alan Blinder. Decizia Fed i-a facut deja pe traderi sa astepte rate mai restrictive in viitor. Preturile futures arata deja ca acestia intrevad sansa ca banca centrala sa creasca rata de referinta la intalnirile din noiembrie si decembrie.

Acum doi, trei ani, creditul preferat in Romania era cel in dolari, iar majoritatea creditelor ipotecare luate in anul 2002, inceputul lui 2003 au fost in dolari. Daca pana acum competitia de pe piata creditelor din Romania a impiedicat o urmare a cursului firesc al dobanzilor, generat de cresterea dobanzii de referinta, la inceputul lunii septembrie au aparut primele scumpiri pentru creditul in valuta. Intr-o prima faza, creditele care s-au scumpit au fost cele legate direct de formula dobanzii: Libor + marja de profit a bancii. In cazul acestor tipuri de credite, scumpirea la 1 septembrie a fost de doua puncte procentuale. In conditiile in care FED are de gand sa continue politica de majorare a dobanzilor pentru a tine in frau inflatia, este clar ca aceste tipuri de credite se vor scumpi din trei in trei luni (sau din sase in sase luni). In plus, analistii pietei sunt de parere ca o usoara corectie a dobanzilor la creditele in dolari ar putea urma si in cazul creditelor care au dobanda variabila si care nu este legata de Libor.

Analistul financiar Florian Libocor spune: “bancile ar putea antrena o astfel de miscare pe dobanda creditului in valuta, dar majorarea nu cred ca va fi semnificativa, mai ales ca marjele de profit practicate de banci sunt mari, iar ultima majorare a FED a fost de numai 0,25%”. Trebuie remarcat ca, in momentul in care clientii bancilor au contractat creditele in dolari, dobanda de referinta a SUA era de circa 1%, iar acum are toate sansele sa ajunga la 4%.

Exista totusi si o parte buna a acestei politici a FED. Dobanzile bancare la depozitele in dolari au toate sansele sa le intreaca pe cele la lei. Chiar daca doar una sau doua banci au urmat linia trasata de evolutia Libor pentru dobanzile la depozitele populatiei, nu este exclus ca, in viitorul apropiat, economiile sau chiar depozitele bancilor sa se reorienteze dinspre lei spre valuta.

Gabriela Tinteanu Moldoveanu

Sursa: Capital
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 09/01/2006 ) AFACERI IMOBILIARE: Strainii sint poftiti sa-si bage banii in casele romanilor
• ( 09/01/2006 ) AFACERI IMOBILIARE: Atractie
• ( 09/12/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile pe terenuri cresc si in 2006
• ( 09/12/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Guvernul va expropria 250 de case
• ( 09/12/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Locatarii din blocurile ANL vor plati chirii la pretul pietei, dupa cinci ani
• ( 09/12/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele de cartier si-au triplat pretul
• ( 09/12/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata imobiliara creste prin leasing
• ( 09/12/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Chirie de 0,74 euro pe metru patrat in Palatul UGIR-1903
• ( 08/12/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii ies la cumparat de case in strainatate
• ( 08/12/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Investitiile mari se muta in suburbii
• ( 08/12/2005 ) CONSTRUCTII: Investitie de doua milioane de euro intr-o statie ecologica de betoane la Targu Mures
• ( 07/12/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Mafia imobiliara scoate sanatatea in strada
• ( 07/12/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Case de-a gata la munte
• ( 07/12/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii renoveaza locuintele pe credit
• ( 28/11/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: "El Mundo": Romania are o piata imobiliara dinamica
• ( 11/10/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Proprietarii vilelor de lux inundate cauta cumparatori
• ( 11/10/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: De anul viitor, impozitele pe cladiri vor fi achitate in doua transe
• ( 11/10/2005 ) CREDITUL IPOTECAR: Bucurestenii au contractat un sfert din totalul creditelor imobiliare
• ( 11/10/2005 ) CASA SI GRADINA: Repartitorul poate reduce la jumatate factura la caldura
• ( 04/10/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Birourile luxoase, la mare cautare
• ( 04/10/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Cea mai ieftina casa are structura de lemn si costa aproape 60.000 de euro
• ( 04/10/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Vile mici pentru clasa mijlocie
• ( 04/10/2005 ) CREDITUL IPOTECAR: Ghidul creditelor pentru locuinta
• ( 04/10/2005 ) CONSTRUCTII: Investitii de 16 milioane de euro in noi proiecte rezidentiale
• ( 04/10/2005 ) CONSTRUCTII: Guvernul aloca 40 miliarde de lei pentru achizitionarea materialelor de constructii
• ( 04/10/2005 ) CONSTRUCTII: Reabilitarea termica a cladirilor - o afacere de peste 1,3 miliarde de euro
• ( 29/09/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Un nou director la Eurisko
• ( 29/09/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata caselor de lux, aruncata in aer de inundatii
• ( 29/09/2005 ) CREDITUL IPOTECAR: FED scumpeste creditul in dolari
• ( 21/09/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Cozile de la birourile de cadastru vor disparea
Pagina 77 / 81
<<<71727374757677787980>>>