Traian Băsescu a făcut o casă la jumătate din preţul pe care îl cer firmele.Cotidianul a verificat facturile şi preţurile din piaţă ale materialelor şi ale manoperei.
Marjele de profit ale constructorilor şi dezvoltatorilor sunt mari nu numai la blocuri, ci şi la locuinţele unifamiliale. Nota de plată a preşedintelui Băsescu pentru casa construită pentru o bătrână care şi-a pierdut locuinţa la inundaţii este încă o dovadă a faptului că preţurile mari de pe piaţa imobiliară nu sunt numai rezultatul cererii mari, ci şi al profiturilor mari urmărite de agenţii comercianţi din piaţă. Diferenţa dintre preţul plătit de Traian Băsescu şi cel pe care l-ar fi plătit dacă ar fi mers pe varianta “casă de firmă” este enormă. 

„Casa pe care am construit-o la Săuceşti (este - n.red.) un proiect tip, standard, de 62 de metri pătraţi.
E vorba de două camere, bucătărie, baie, hol, acoperiş, geamuri termopan, uşă etanşă, casa tencuită, instalaţie electrică, baie, boiler, tot ce este într-o casa de 62 de mp”, a spus Băsescu. 

Materialele de construcţie pentru casa cu două camere l-au costat pe preşedintele Traian Băsescu 26.000 de lei, adică aproximativ 6.850 de euro - materialele au fost cumpărate cu factură de la magazine de materiale de construcţii. Preţurile din facturi sunt cele de pe piaţă (ba, în unele cazuri, un pic mai mari), după cum a rezultat din simpla comparare a facturilor preşedintelui cu ofertele magazinelor. Cum locuinţa respectivă are o suprafaţă de 62 de metri pătraţi, se ajunge la un preţ de construcţie de aproximativ 110 euro/mp. Este vorba despre o casă la cheie, este drept nu cu finisaje de lux. De asemenea, mai trebuie menţionat faptul că preţul nu include manopera, utilităţile, proiectul locuinţei sau terenul, ci doar materialele de construcţie. Chiar şi aşa, devizul preşedintelui ne poate da un indiciu depre cât costă construirea unei case şi care este diferenţa faţă de preţurile practicate de constructori şi dezvoltatori.  

Cei mai mulţi bani din costul unei case sunt cheltuiţi pe materialele de construcţie. Acestea reprezintă aproximativ 60% din preţul final al locuinţei.  „Materialele de construcţie reprezintă aproximativ 60% din costul construcţiei unei case, manopera în jur de 30%, iar proiectul şi utilităţile - aproximativ 10%”, ne-a spus Ciprian Ana, administratorul firmei de construcţii Policons Group SRL.  „Condiţia este aceea ca proiectul să nu fie unul prea complex, iar utilităţile să fie în apropiere”, ne-a spus Şerban Median, inginer proiectant structuri în cadrul firmei Trilitica Frame. În condiţiile în care cei 110 euro/mp din devizul preşedintelui reprezintă 60% din preţul unui metru pătrat construit, rezultă că dacă ar fi achitat şi manopera şi utilităţile preţul unei case la cheie ar fi ajuns la 183 de euro/mp.  

Firmele de construcţii care au ofertă de construcţii de casă practică preţuri care pornesc de la 180 de euro/mp, însă fără nici un fel de finisaje. De altfel, o casă construită din BCA, cum este cazul casei la care am făcut referire, costă la o firmă de construcţii 180-220 de euro/mp, fără finisaje. O casă la cheie este vândută însă de firme cu 380-450 de euro/mp. Preţurile prezentate mai sus nu includ terenul.