Zona de nord a municipiului Arad, unde se află fostele sere ale oraşului, va cunoaşte o creştere a segmentului imobiliar fără precedent.

Prin prisma crizei de unităţi locative, trei proiecte de anvergură sunt depuse spre avizare la sediul municipalităţii. Conform planurilor înaintate de dezvoltatori, acestea însumează sute de hectare de teren, promit mii de locuinţe, unităţi de industrie uşoară şi clădiri de birouri, într-o zonă aflată la un pas de şoseaua de centură de pe DN 7. Practic, este vorba despre adevărate cartiere, cu acces la principalele drumuri, care vor lua naştere la marginea Aradului, un oraş care se dezvoltă din ce în ce mai mult.
 
Zona de agrement, la pachet

„În toate cele trei zone se vor asigura şi dotări de folosinţă zilnică, adică spaţii comerciale şi de servicii, liceu, centru administrativ, spaţii de sport şi agrement. În centrul terenului cu fostele sere se are în vedere construirea unui luciu de apă. Oraşul se va dezvolta foarte mult în această zonă, în următorii ani“, spune arhitectul Ioan Darida, cel care a realizat două dintre proiecte.

„Planul Urbanistic Zonal - Extindere Grădina Poştei“ şi „Planul Urbanistic Zonal - Grădişte - Zona Fostelor Sere“ se află depuse la primărie în vederea obţinerii avizului de mediu. Primul ansamblu, care este proiectat să fie construit pe ceea ce acum reprezintă o păşune, are aproape 12 hectare.
 
Serele Aradului, din care sunt acum în paragină o parte, vor produce unităţi rezidenţiale. Proiectul se întinde pe circa 182 de hectare. Potrivit arhitectului Ioan Darida, proiectul mai prevede posibilitatea funcţionării unor industrii nepoluante în acest perimetru. Infrastructura de utilităţi va trebui însă refăcută complet, pentru că este veche de aproape 40 de ani. Serele au fost înfiinţate în anii ’60, dar după 1989 au intrat în declin, ajungând acum ca o mare parte din ele să fie pline de bălării. Un alt proiect învecinat, cunoscut sub denumirea de Sanevit, pentru că se află lângă fosta fabrică de seringi, va acoperi puţin peste 237 hectare.

OFERTĂ

Complexuri rezidenţiale

Cele trei proiecte promit mii de locuinţe. În zona Savenit, e posibil să se construiască până la 1.300 de apartamente, în blocuri cu înălţime de până la trei etaje, plus mansardă, şi hale industriale. În zona fostelor sere sunt propuse între 1.300 şi 1.500 de locuinţe. Pe lângă cele individuale, se vor ridica imobile cu trei etaje şi mansardă dar şi clădiri de birouri, hoteluri, reprezentanţe şi imobile de logistică, cu 8 sau 12 etaje. În Grădina Poştei sunt prevăzute între 70-90 de locuinţe, cu demisol, parter şi mansardă sau subsol, parter şi un etaj.

Alex Negru